簡(jiǎn)單租賃合同范本如下：

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________

身份證號(hào)：_______________________

乙方（承租方）：_________________

身份證號(hào)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋情況

甲方同意將其擁有的位于________________（地址）的房屋出租給乙方使用。

房屋面積約為_(kāi)_______________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，裝修狀況為_(kāi)_______________。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

乙方應(yīng)按月/季度/年向甲方支付租金，每月/季度/年的租金為人民幣_(tái)_____元。

乙方應(yīng)在每月/季度/年______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維修

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用的支付。

六、違約責(zé)任

若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________

日期：_______年______月______日

乙方（簽字）：_________________

日期：_______年______月______日

請(qǐng)注意，以上僅為一個(gè)簡(jiǎn)單的租賃合同范本，具體的條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議雙方詳細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。